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80后装修找熟人,90后货比三家!

日期:08-03 作者:仁晟装饰  来源:秦皇岛装修公司    浏览:

  80后装修找熟(shu)人,90后货比(bi)三家!

  原(yuan)创: 飞墨君 合肥飞墨设计(ji) 昨天

  山丘

  李宗盛 - 山丘(qiu)

  买(mai)房是(shi)(shi)(shi)人生中必(bi)做的一件大(da)事,不(bu)管是(shi)(shi)(shi)毛(mao)坯房还是(shi)(shi)(shi)二手房,装修(xiu)都是(shi)(shi)(shi)必(bi)经阶段,那装修(xiu)公司要怎么选呢?

  飞墨(mo)君今(jin)天就帮您做个总结,从(cong)筛选(xuan)到(dao)过滤一步到(dao)位。

  第一步:筛选装修(xiu)公司(si)

  01

  朋友(you)推荐

  所谓朋友(you)(you)推荐不是(shi)(shi)指朋友(you)(you)推荐他做装修(xiu)公(gong)司的亲戚,而是(shi)(shi)说朋友(you)(you)装修(xiu)完自家(jia)房子,感觉装修(xiu)的不错,再把(ba)这家(jia)公(gong)司推荐给你,找熟人(ren)是(shi)(shi)“人(ren)情世故”,而朋友(you)(you)推荐的却是(shi)(shi)对装修(xiu)公(gong)司的肯定。

  02

  网络筛选(xuan)

  很多装修公(gong)(gong)(gong)司(si)在(zai)网上都有(you)一(yi)定(ding)的宣传,可以通过官微、官网等(deng)仔细分(fen)析(xi),主要看该公(gong)(gong)(gong)司(si)在(zai)网络上的评价,了解他们公(gong)(gong)(gong)司(si)擅长的方(fang)向,比如风(feng)格、设计强(qiang)还是施工(gong)强(qiang)。

  其次可以通过百度、知(zhi)乎(hu)等社交平台,查(cha)看该公司的情况。

  03

  开发(fa)商(shang)推荐

  如果实在(zai)是对装修(xiu)不了解的,可以与开发(fa)商的销(xiao)售(shou)代表进行咨询,他们一般(ban)有比较(jiao)多的关于装修(xiu)的信息。大(da)部(bu)分装修(xiu)公(gong)司首(shou)先都是和开发(fa)商联系(xi),推(tui)销(xiao)自己的公(gong)司。

  另外,有(you)(you)些装(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司在同(tong)一(yi)楼盘已(yi)经有(you)(you)完成的装(zhuang)(zhuang)修(xiu)工程,他们的质量(liang)和服务(wu)都会反馈到销售(shou)代表那里。所以销售(shou)代表会比较了(le)解装(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司,包括他们的服务(wu)质量(liang)、口碑等,可以用来参考。

  第(di)二步:选装修(xiu)方式(shi)

  装修(xiu)方(fang)式分为三种:全包(bao)、半包(bao)、清包(bao)。

  01

  全包

  业(ye)主只需要(yao)参与设(she)(she)计方案和预算的审核,确定(ding)最后的工程验收。从设(she)(she)计到施(shi)工都由装修公司(si)来(lai)负(fu)责。

  优点:对(dui)业主来说省(sheng)时(shi)又省(sheng)力。

  缺点(dian):在建材的选购上,业主不了解,容(rong)易被(bei)装修公司钻(zuan)空子,以次充好,抬高(gao)价格。

  02

  半包

  业主负责(ze)购买主材,装(zhuang)修公司负责(ze)设计和(he)施工。

  优点:业(ye)主自己(ji)购买主材,可以(yi)把(ba)控材料的安(an)全和价格,装修公司包辅料。

  缺点:比(bi)全包(bao)要花费更多的精力(li)和时间,在签合同(tong)时,需确认好自己和装(zhuang)修(xiu)公司要购买哪些(xie)材料,避免(mian)遗漏。

  装修辅材(cai)和主材(cai)一(yi)览(lan)表

  03

  清(qing)包(bao)

  从设计+选购材(cai)料(主(zhu)材(cai)和辅材(cai))+验收全部由业主(zhu)自(zi)己来(lai)进(jin)行(xing),找装修(xiu)公(gong)司或者施工队来(lai)进(jin)行(xing)实际的施工。

  优点(dian):个人设(she)计的房屋更符合(he)自(zi)己的审美和(he)生活习惯,全(quan)程都由(you)(you)自(zi)己掌握(wo)主动(dong)权,采(cai)办(ban)(ban)验收都由(you)(you)业主亲自(zi)操办(ban)(ban)。

  缺点(dian):需(xu)要投入(ru)大量(liang)的时间(jian)、精(jing)力(li)、心血,还要了解(jie)市场(chang)行情,应付各种装修问题,自(zi)己找施工(gong)队(dui),没有签(qian)合(he)同的话,售(shou)后没有很好的保障。

  第三步:装修公司六连问?

  1.是否接(jie)受正规监理?

  业(ye)主(zhu)可(ke)以打(da)印一些施(shi)工(gong)规范,对照来检查自家的施(shi)工(gong)情况,以防(fang)遇到不(bu)正规施(shi)工(gong)队。

  施工(gong)队对自己施工(gong)水平有信心的无所谓(wei),反之,则不会接受。

  2.施工(gong)现场(chang)是否(fou)规范整洁?

  施(shi)工(gong)后(hou)要不定期去检查(cha)巡视,经验丰富的施(shi)工(gong)团队,在(zai)每一(yi)项(xiang)施(shi)工(gong)程序完成(cheng)后(hou),都会做保洁(jie),现(xian)场一(yi)般都很干净,材料分类摆放(fang),不会杂乱无章。

  材料也(ye)要(yao)注(zhu)意是否(fou)安全(quan),如果木工(gong)或油(you)漆已经(jing)开始,注(zhu)意进户后是否(fou)刺鼻呛眼(yan),从(cong)而(er)检查材料是否(fou)环保。

  3.工程是否转包(bao)?

  有些装修(xiu)公(gong)司没有自己的施(shi)工队(dui)(dui),只负(fu)责接(jie)工程,然后转包出去给施(shi)工队(dui)(dui),但装修(xiu)公(gong)司的报(bao)价不(bu)低,业主花了(le)钱,来施(shi)工的却是(shi)“马路(lu)游击队(dui)(dui)”。

  所以,业主在(zai)签订时注(zhu)明工程(cheng)不得转包,否(fou)则由装(zhuang)修公司来承担(dan)相应的法律责任。

  4.装修报价(jia)是否(fou)遗漏?

  看装修公司的报价是否详细(xi),有无明显的漏项(xiang),有没有列明了所用材(cai)料的品牌(pai)和规格。

  业主可以尝试把(ba)辅(fu)料换成其(qi)它品牌,比较价(jia)格的(de)波动,可以看出他报(bao)价(jia)的(de)水分。

  水电是装(zhuang)修公(gong)司的(de)主要(yao)利(li)润来源,业主要(yao)多了(le)解市(shi)场上水电的(de)平均价(jia)格,以防被坑。

  5.有无设(she)计费?

  大多装(zhuang)修公司在宣(xuan)传时都说免设计费,这种基本可以直接(jie)pass。

  设(she)(she)(she)(she)计也是一种(zhong)服务,和设(she)(she)(she)(she)计师的收入挂钩,如果没有设(she)(she)(she)(she)计费,设(she)(she)(she)(she)计师的积极(ji)性(xing)怎么调(diao)动?设(she)(she)(she)(she)计的质量和跟进(jin)也不一定能得到(dao)保证。

  看似省下的(de)设计费会被装(zhuang)修公司打(da)到辅材(cai)里,提高辅材(cai)的(de)单(dan)价,如(ru)果(guo)涉(she)及到增项,吃亏的(de)还是(shi)业主。

  6.付款方式怎么选?

  如果合(he)同的条款(kuan)是装修未(wei)过半,而(er)大部分的工程款(kuan)已经付掉了(le),这种要(yao)慎重考虑。

  根(gen)据工序合(he)(he)理付(fu)款(kuan)要写进(jin)合(he)(he)同里,等每一(yi)步工种完(wan)成,材料和工艺标准验收(shou)合(he)(he)格再付(fu)款(kuan)。

  如今装(zhuang)修(xiu)市场鱼龙混杂,许多初(chu)涉装(zhuang)修(xiu)领域的小白不(bu)知道该怎(zen)么选比较合适(shi)的装(zhuang)修(xiu)公司(si),以(yi)上,就是飞墨(mo)君帮(bang)(bang)您总结(jie)的一些筛选装(zhuang)修(xiu)公司(si)的经验,希(xi)望(wang)可(ke)以(yi)帮(bang)(bang)到您。

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  1

  冰下静水(shui)

  被飞墨(mo)种草了怎么办

  青春潇洒

  飞墨你们可做清包(bao)

  作(zuo)者

  飞墨做的是设计和(he)施工为一体的半包服务

  飞墨(mo)设计

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